契約手順|阪急三国駅はもちろん北大阪の賃貸・売買情報はピタットハウス阪急三国店(株)永都

北大阪の賃貸・売買の総合不動産SHOP!来店予約はこちらから! 検討中の物件 来店予約
引っ越しまでの手順
部屋探しを始める前に、全体の流れとスケジュールをおさえてます。 事前にチェックしておけば、部屋探しもスムーズに進みます。

●一般的に最初に必要な費用は、敷金が家賃の2か月分、礼金も2か月分、仲介手数料1ヵ月分、それから最初の月の家賃で、合計すると家賃6か月分になります。それに引越し費用と、新規で購入する家電や日用雑貨などの費用が加わります。
場所と条件を決める

通勤時間や家賃相場などを考慮して、沿線や最寄駅などの具体的な場所と、広さ・間取りなどの物件の条件を決めていきます。もちろん、ライフスタイルや好みにあわせて街や物件を選択することも重要です。時間に余裕があれば、候補の街をいくつか実際に歩いて見て回りたいところです。
 
物件を検索する


物件の場所と条件をある程度しぼったら、実際に物件を探します。もちろん、直接、店舗にご来店いただいても結構ですが、ネットで事前にある程度物件を見て感触をつかんでおいたほうが良いでしょう。
当店では、沿線・地域からの検索の他、オススメ物件などいろいろな角度からご要望にマッチする物件をご案内しています。
 
不動産会社に問い合わせ

希望の物件がみつかったら、不動産会社に問い合わせをします。その物件がまだ決まっていないかどうか、内見(不動産会社立会いのもと、室内を見学する)の予約が入っていないかどうかを問い合わせます。内見希望の旨を伝えて、来店・内見の日時を決めます。
 
来店・内見

不動産会社と約束した日時に訪問します。足を運んで実際に見るのですから、2〜3件の物件を見た方が良いでしょう。

部屋の広さや間取りはもちろん、管理状態、各種設備、収納、日当たりなどをチェックします。
 
入居申し込み



内見で入居したい物件が見つかれば、いよいよ申し込みをします。不動産会社に戻って申し込みの手続きをするか、後日あらためて申し込みをします。ただし、時間を空けてしまうと、別の入居希望者に先に申し込みをされてしまう場合がありますので、本当に入居したい物件があれば、なるべく早く申し込みの手続きをした方が良いでしょう。通常、不動産会社所定の申込書に必要事項を記入して、申し込みを行いますが、申し込み時に必要な書類は事前に確認しましょう。

申し込み後、入居審査が行われ、数日から1週間程度で入居審査の結果が判明します。
 
契約・引っ越し 入居審査の結果で問題がなければ、不動産会社と日時を決めて契約を行います。
物件と契約内容について宅地建物取引主任者から「重要事項説明書」で説明を受けます。契約書の見本をもらい、契約締結までによく読み理解します。契約日時に連帯保証人と契約場所に行きます。(連帯保証人が同行できない場合は事前に賃貸借契約書を送付してもらい署名押印し、持参します)(貸主が同席できない場合は後日貸主が署名押印した契約書を1通 もらいます)契約書に署名押印して、貸主に礼金・敷金・日割前家賃を支払い、不動産会社に仲介手数料を支払い、敷金の預り証・その他の領収証を受け取ります。
これで契約は終了です。 部屋の鍵は当日または後日受領します。 入居可能日以後に、不動産会社に事前連絡の上、引越します。
電気ガス水道などの手配を忘れずに。各種届出をします。



ピタットハウス阪急三国店へのお問い合わせ 今すぐお問い合わせ 0120-41-7272
営業時間10:00〜19:30 定休日第1・3木曜
お問い合わせ・来店予約 店舗アクセス

お客様にピッタリのお部屋を見つけます!
スマホ対応